“我记得我在国内的产业也不少了吧，手中有大笔的软妹币？”今天既然跟霍剑宁聊，那就彻底旗下产业好好划分一下，确定下发展方向。

    “是的，随着屈臣氏和耀天vcd在国内的火爆，斯高柏的芯片售卖，山东那边汽车厂发展得也不错，我们在大陆的软妹币越来越多了，虽然按照老板你的意思在各地风景优美的地方都购买了房产，但，依旧有大笔的软妹币存在银行，目前大陆金融市场管制依旧极其严格，按照官方的价格，无论是兑换美元还是港币都不可能。”霍剑宁摊摊手，“我的个人建议是在大陆开发房地产，大陆人口众多，在几大一线城市开发房地产十分具有钱景。”

    “房地产……”王耀祖稍稍沉吟了一下后说道：“这个可以，京都，魔都你自己选，但我有一个要求，我们只做商业地产，并且只租不卖。”

    “啊？为什么？”霍剑宁眉头皱起，一脸不解地看向王耀祖，“房地产本就对资金需求极大，如果不能快速脱手，那么根本无法循环起来，我们会被拖在一个项目上动也不能动，这无异于绑住手脚走路。”

    “那边发展会很快，好了，听我的。”王耀祖摇摇手指，不给霍剑宁反驳的机会，“我并没指望地产发展的多大，明白。”

    “好吧，你是老板。”霍剑宁除了点头还能说什么。

    “另外，我从老毛子那边搞回来的成套的发动机厂、汽车装备厂现在怎么样了，都生产什么东西呢？”

    “主要是车头，拖拉机和中大型货车车头，苏联的东西虽然傻大黑粗了一些，但皮实耐操，很受到农村和那些货运公司的青睐。”说起这个霍剑宁脸上浮现起一丝笑意。

    “这样啊。”王耀祖摸了摸下巴，皱眉思考起来未来国内的汽车工业发展方向。

    汽车能带上工业两个字，便是因为这项产业能带动的上下游产业超过千种，从特种金属制造到高精度零配件生产，一个成熟的汽车装配厂能直接拉动当地的经济效益，提供相关超量的工作岗位，是一个城市长期发展的基础。

    房地产虽然能短时间内点火市场，给城市带来大发展，带来就业，但逃脱不了的一点是时效性短暂，十年后留下的基本是一地鸡毛。

    这与深度绑定的汽车工业完全没有任何可比性。

    再结合了一下未来国内山东的发展趋势，王耀祖便有了决定。

    “这样，把发动机生产厂独立出来创建一个品牌，主攻方向为柴油发动机的研发和生产，汽油机方面专注于小排量大动力，另外再成立一家农用机械厂，发展中小型农用机械，国内没有超大型农场，暂时不考虑大型农用机械。”想了想，王耀祖继续说道：“目前的拖拉机和货车车头也不能放弃，拖拉机只要保持现有产量就可以了，未来会被淘汰，另外发展轻型小型货运车辆和商用面包车，专门针对中小城镇和农村的货运需求，要求油耗低，结构简单，皮实耐操，名字的话就叫五菱神车。”

    “最后是货车车头，在这个基础上，我要求发展大型重型货运车，目前咱们的技术都是来自老毛子，有能力生产20吨左右的载重货车，既然如此，那就加深技术含量，我记得老毛子那边还是有很多技术的，虽然是十年前的了，但生产40吨载重量的技术还是有的，按照我以前的路子，拿钱砸，把技术给我搞过来。”

    “老板，你以前弄回来的那些苏联技术其实都是侵权的，专利都在现在的俄罗斯，在国际上……”霍剑宁话说到一半就被王耀祖打断了。

    “什么侵权？”